Hausbau

Vielerorts steigen die Mieten stark an, daher wird für viele ein eigenes Haus immer attraktiver. Zunächst müssen einige grundsätzliche Entscheidungen getroffen werden, damit der Hausbau und das fertige Werk den Vorstellungen des Eigentümers entsprechen. Die erste Frage ist, soll man selbst bauen oder soll ein Fertighaus gekauft werden. Erst nachdem prinzipielle Aspekte wie Raumbedarf und Haustyp festgelegt wurden z.B. Massivhaus , sollte der künftige Hausbesitzer seine Vorstellungen, wenn er sich für selbst bauen entschieden hat, mit einem Architekten oder Bauherren bereden. Vor der Hauskonstruktion müssen natürlich noch weitere Schritte erfolgen.

Bauzeichnungen, Statik und Bauleitung

In der ersten Phase der Bauzeichnungen erstellt der Architekt Entwürfe für die Entwurfs- und Genehmigungsplanung. Diese Pläne nutzt der Architekt als Grundlage für die Baupläne, in denen alle für die Konstruktion nötigen Details enthalten sind. Bei speziellen Konstruktionen und besonders für Planungen in den Bereichen Sanitär, Heizung, Lüftung und Elektro werden auch Fachingenieure konsultiert. Die durch die Anfertigung der Planungen anfallenden Kosten sind durch die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) bestimmt.

Statik und Bauleitung

Nachdem die Planung abgeschlossen ist, wird für das Gebäude eine Statik erstellt und kontrolliert. Hierbei leistet der Statiker Unterstützung.
Ein Teil der Vorbereitung des Hausbaus ist im Normalfall auch die Festlegung eines Bauleiters, was in den jeweiligen regionalen gesetzlichen Vorschriften so festgelegt ist. Die Bestimmungen variieren hier aber von Bundesland zu Bundesland.
Erst wenn diese vorbereitenden Maßnahmen getroffen wurden, kann der Bau des Eigenheims beginnen.

Hauskauf

Viele Menschen entscheiden sich zum Hauskauf als Alternative zum Hausbau Da es sich hierbei meist um die größte Investition des Lebens handelt, sollte die Entscheidung gut durchdacht sein. Oftmals ist es eine sehr große Hilfe, sich einen Architekten für den Hausbau zu engagieren, der einem mit Rat und Tat zur Seite steht.
Wer an einem Haus interessiert ist und eine fachkundige zweite Meinung braucht, kann einen persönlichen Gutachter konsultieren, der das Haus beurteilt. Dadurch lassen sich negative Überraschungen nach dem Kauf vermeiden. Wer es sich außerdem nicht zutraut, selbst zu verhandeln, sollte einen Makler zurate ziehen, der die finanzielle Situationen und die Wünsche des Interessenten kennt.
Für den Kauf eines Eigenheims ist oft nicht das nötige Kapital vorhanden. In dem Fall sollte man einen Immobilienkredit in Erwägung ziehen. Vor Aufnahme eines Darlehens ist es enorm wichtig, sich über die zahlreichen Angebote zu informieren, damit keine unnötig hohe finanzielle Belastung entsteht.